杭州楼盘直降5000元！看成都哪些盘贬值 凶

2014年2月打响“ 枪”的杭州市，在9月份又出现多个楼盘房价大幅下跌的情况，据了解，杭州萧山区多个新建楼盘房价下降幅度超过30%，甚至出现月度成交均价直降5000元/平方米的现象。

金九银十是传统的楼市销售旺季，除了杭州，各地不少城市的开发商都选择在九月、十月集中推盘，优惠力度堪称“ ”，二手房价格也是一跌再跌，据成都房产评估网监控 统计数据显示，2014年8月成都二手房挂牌均价环比下降0.86%，挂牌均价创近两年历史新低。不少购房者认为新房价格波动大，房价目前还未跌到谷底，此时不宜出手。但小编认为，房价下跌只是短暂性现象，何时反弹谁都无法预算，还是 楼市低迷期入手一套心仪的住房比较稳妥，况且二手房由于周边配套完善，价格相对稳定，考虑购买二手房的朋友此时更值得入手。

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1.楼盘名称：金都苑( 金牛 九里堤 ) [街景地图]

【推荐理由】临二环出门就是龙湖商圈，单价仅6988元/平的非毛坯套二，产证满五年免营业税，明厨明卫，足够的开间和进深，客厅带阳台，房子位于小区中庭，安静不临街。

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周边配套：

幼儿园：倍蕾幼儿园

中小学：五块石小学、沙河源小学、双水碾小学、 贾小学、九里堤小学、44中、铁二院中学、交大

商场：国美电器、荷花池

医院：铁二院医院、铁路 医院

2.楼盘名称：瑞升花园( 高新区 芳草街 ) [街景地图]

【推荐理由】芳草街非毛坯套二，卧室带飘窗，房子产权面积65.18㎡，赠送超大阳台，支持商贷和公积金贷款。

幼儿园：四川省农业厅机关幼儿园、东华幼儿园、罗浮世家科技实验幼儿园、成都市红专西路幼儿园、川办幼儿园

中小学：高新实验中学、银都师范小学、中海名城小学、银都小学、高新实验小学、玉林小学、玉林中学、棕北联合中学林、十二中、成都七中

商场：家乐福、神仙树菜市、人人乐、红旗超市、互惠连锁、WOWO、超市百联天府

医院：华西附三院、省二医院省肿瘤医院、芳草街社区医院、华西医院、中国核动力医院、华西普及医院、核动力医院

3.楼盘名称：交大绿岭( 锦江 东光 ) [街景地图]

【推荐理由】东二环万达边，交通方便，非毛坯套二，产证满五年免营业税， 正对小区中庭，  视野开阔。                        

幼儿园：东光实验小学附属幼儿园、童星幼儿园

中小学：龙舟路小学、七中育才中学

商场：伊藤洋华堂、万达影城、永乐电器、国美电器、家乐福、东光综合市场、东润综合市场

医院：沙河堡医院、市第十医院

4.楼盘名称：爱家馨城( 武侯 红牌楼 ) [街景地图]

【推荐理由】红牌楼地铁口交通便利，非毛坯套二，房子前后不临街，居家安静，周边游家乐福、人人乐等大型购物超市，离未来地铁口只需步行5 。                               

幼儿园：金苹果幼儿园、小星星幼儿园、中房幼儿园、金贝贝幼儿园、市委机关幼儿园

中小学：贝森小学、青羊实验中学、树德中学、成都九中、实验小学、双楠中学、川师

商场：北京西单、沃尔玛、北京华联、麦德龙、家乐福、国美电器、伊藤洋华堂

医院：四川省人民医院、四川省骨科医院、成都金沙医院、四川满地可医院

5.楼盘名称：杰座( 武侯 红牌楼 ) [街景地图]

【推荐理由】武侯红牌楼成熟地段， 装修，房子八成新，保养得 好，采光敞亮，户型方正，地铁3号线站点附近，交通方便。

幼儿园：金苹果幼儿园、小星星幼儿园、中房幼儿园、金贝贝幼儿园、市委机关幼儿园

中小学：成都市红牌楼小学、成都市双楠实验学校、成都市双楠路小学、成都市外双楠小学、永丰 小学、成都市太平小学成都市四十三中、成都市双楠中学、成都西川中学、四川省成都西藏中学、成都市第五十七实验学校

商场：普尔斯马特、伊藤洋华堂双楠店、家乐福光华店、人人乐双楠店、成商武侯分场

医院：省三医院、友谊医院、中医学院附院、省人民医院、运动创伤研究附院、华西医大附院、军研医院

6.楼盘名称：融城后街社区( 高新区 神仙树 ) [街景地图]

总价：70万(8861元/㎡)   参考首付：21万        参考月供：3113元

户型：2室2厅1厨1卫

建筑面积：79㎡

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