不管房价上涨或下跌 中国房价很可能下行10大城市千万别买

根据房天下数据监控，成都房价走势是这样：新房8月均价7816元/㎡，环比：0.88%↓，同比：3.46%↓。二手房8月均价9187元/㎡，环比：0.47%↓，同比：4.62%↑。和某报告某研究说的好像一样又不一样，让人不知道房价走势到底是什么。不过你不懂房价走势，不知道房价上涨还是下跌，没有关系。在买房之前确定好不买在容易下行的城市就不会亏。

中国房价可能下行城市：

 1.鄂尔多斯

煤都神话的破灭这个曾经名不经传的内蒙古三线城市，创造了一系列的经济神话GDP一度赶超香港，房价直逼“北上广”。鄂尔多斯的煤炭产业占经济总量近70%，占财政总收入近50%。拥有“黑金资源”的鄂尔多斯，在煤炭产业的 十年里，风头一时无两。可惜，煤炭带来的巨额财富，被这座城市挥霍在房地产市场里。

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 中国房价可能下行城市：

2、陕北神木

煤炭 国风[新消息 价格 户型 点评]光不再“因煤而兴，因煤而富”，神木构建了一个让人艳羡的 煤炭 国，拥有免费医疗 等公共服务。该县煤炭探明储量500多亿吨，几年时间，神木先后成为陕西十强县、中国百强县。 同样患有煤炭资源“依赖症”的神木，在煤炭市场低迷，资金链短缺背景下，出现大额非法集资案件。而且，多年对煤炭的过度开发使用，也导致当地生态环境破坏严重。

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 中国房价可能下行城市：

3、甘肃玉门

聚散皆因油1939年玉门老君庙口油井出油，解放前十年间，石油产量占同期总量的90%以上，奠定中国石油工业的基础。新中国成立后，国家为玉门输送大量人才和技术。这里繁华兴盛，拥有近11万人口，经济发达。然而，过度的开采，石油产量开始下滑，环境破坏严重。由1959 年的140.62万吨降至1998年的38万吨，这个国内早开发的油田，如今成了企业规模小、发展困难多的石油企业。

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4、湖北黄石

矿竭城衰另一个拥有丰富矿源，却被国务院列入第二批资源枯竭城市名单的是湖北黄石（楼盘）。据公开资料显示，黄石的金矿保有储量占全省的88%，铁矿石保有储量虽只占全省储量的23.7%，但产量居全省，还有丰富的森林资源。“江南 ”黄石市里，企业大多有“恋矿情结”“反正我们有矿，我们的经济总量在全省依然排在前列。”这座资源城市，试图依靠资源开发补偿机制和衰退产业援助机制，减少资源开发产值，提高制造业和农业的比重，完成经济转型。可是，第三产业的落后，技术生产能力不足，对资源的依赖性，城市未来的发展仍然充满隐患。

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中国房价可能下行城市：

 5、云南东川

“天南铜都”的困境资源枯竭城市名单上还有云南的东川。虽然经两千多年的开采冶炼，东川仍是中国六大产铜基地之一，铜的地质储量仍占第二位，精矿含铜量占第三位，在我国有色金属及经济发展中东川铜业仍具有其重要地位，发挥着积极的作用。可是，毕竟经过上千年的开采，矿产资源已濒临枯竭，加上东川以铜资源采选为主，其他产业服务于铜矿开采。这种单一的产业结构让东川经济发展后继无力，一损俱损。

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中国房价可能下行城市：

 6、景德镇

千年瓷都的失落景德镇曾以自己“千年瓷都”的身份为傲，作为 上惟一一座依靠一种产业维系生存十个世纪而没有中断的城市，景德镇的家家户户几乎都有人从事着和陶瓷相关的工作。作为历代官窑所在，景德镇陶瓷在解放后曾一度占据产量的20%，并且成为好质量的代名词。直到现在，一提到中国陶瓷，不少人脑子里出现的个地理名词，仍然是“景德镇”。而在中国，能以一个地方作为整个产业品牌的，并不多。然而，靠一种产业支撑的景德镇，在销售渠道的分崩离析，南方企业激烈竞争下，已经走上衰落之路。

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7、长春

中国的底特律！汽车产业占全市经济总量70%的中国汽车城长春（楼盘），以生产汽车零部件为主，一直试图复制底特律的辉煌。金融危机让这个“一业独大”的汽车城遭遇寒冬，也暴露高速增长背后产业结构单一，产业链短等种种问题。

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8、广州

汽车制造负增长汽车制造业是广州战略性主导产业，近年来发展迅速。广州汽车产业以日系为主导，许多日本汽车品牌选择广州为它们在中国的生产基地。据中新社报道，自去年中日钓鱼岛问题爆发以来，以日系汽车为主的广州汽车产业产值受到很大影响呈现明显下降。广州市经贸委主任透露，“2012年广州汽车产业产值同比下降6.3%，其中，整车产值减少300亿人民币、汽车全产业链产值减少450亿元，拉低广州工业税收约3%，全市税收减少1%。”继日系车销售“滑铁卢”，广州实施的汽车限牌政策，也使其年汽车销售总量锐减一半。另外，广州还遭遇汽车产值的增长困境。自去年8月起，广州汽车制造业总产值已连续七个月当月负增长。

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 中国房价可能下行城市：

9、温州

劳动力密集型产业的绝路改革开放以来，温州市借助廉价的劳动力，发展了鞋业、服装、皮革、眼镜、制笔、打火机等一批劳动密集型轻工业产业。这些产业利用成本、价格 参与国际、国内市场竞争，获得飞速发展，形成产业集聚，成为温州现有工业的核心部分。近10年来，温州本地现有工业企业和整体外迁企业对外累计 额超过1000亿元，主要集中在服装、鞋业、塑料制品等行业。企业借贷资金链断缺，企业主选择仓惶出逃，温州危机震惊。这次危机折射出温州制造业和商贸业结构的单一，调整缓慢，企业规模偏小、竞争力低。

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10、海口

房地产泡沫破灭1993年6月之前的海南出现一股淘金热潮1992年，有数据显示，海南全省房地产 达87亿元，占固定资产总 的一半。这一年，海口市经济增长 达83%，海南全省财政收入的40%来自房地产业。房价高涨的背后，海口市地价由1991年的几十万元/亩，一路狂飙至六百多万元/亩。凭借房地产发迹的海口，直至今天，房地产在海南税收、固定 的占有较高的比例。仅靠房地产业的支撑，海口有可能会遭遇第二次的泡沫经济。

以上就是小编为大家整理的中国房价可能下行的10大城市，这些城市大家买房千万要谨慎。

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