2016成都楼市走势如何该不该买房？成都二手房房价下跌等你来抢

2016已经过去一个月。2016成都楼市走势如何？2016该不该买房？2016年初专家就放言：不买房就再等30年。专家给还在观望的人泼了一盆凉水，专家称：“只要经济是增长的，房地产肯定在持续增长，2016年的房价在不断上涨！若现在不买房，那就再等30年吧！”由此可以判断2016房价必定上涨。很多人购房者都关心2016成都楼市走势，2016成都楼市走势如何？2016年到底该不该买房？且看下文数据。

2016成都楼市走势如何？近日，成都统计局公布，2015年成都实现地区生产总值10801.2亿元，比上年同期增长7.9%，高于1.0个百分点，与全省持平。其中， 、二、三产业分别实现增加值373.2亿元、4723.5亿元、5704.5亿元，分别比上年同期增长3.9%、7.2%、9.0%。三次产业结构为3.5：43.7：52.8。从数据来看，2015年的成都工业生产总体平稳，服务业有所提高。固定资产 规模进一步扩大，社会消费品市场稳步增速。那么，这对2016成都楼市有何影响?

1.平稳的经济环境 有助于2016年楼市发展

宏观经济基本面的变化会引起人们对于未来期望的变化，从而产生房地产供给和需求力量对比失衡，进而引起房地产的波动。成都2015年宏观经济环境是好于许多城市，这不仅让 者对成都充满信心，也让自住需求客户喜欢上成都宜居环境。成都平稳的经济环境，大力开拓创业平台，这些都吸引了越来越多外来客群，购房需求也会逐步增长。人们对成都的未来有良好的预期，对于2016年的成都楼市来说，这些都是利好的。

2.固定资产 扩大 政府欲加强市政配套

2015年全市完成固定资产 7007.0亿元，比上年同期增加386.6亿元，增长5.8%，增速较上年同期提高4.0个百分点。从数据可以看到，政府在2016年将加大对基建的 ，多规划修建地铁、市政道路、市政公园、医院等配套。 是随着天府新区、北改新区、双流撤县划区等逐步落地，2016年的楼市在市政方面会更多利好消息。

3.居民收入的提高 奠定了购房的经济基础

2015年成都全市城镇居民人居可支配收入33476元，同比增长8.0%。2015年成都农村居民人均可支配收入17690元，同比增长9.6%。按目前成都市8000元/㎡的均价来算（近郊区甚至只有5000~6000元的均价），仅3~4年即可在首付一套70平米左右的住房。

4.生活物价平稳 成为宜居城市

统计显示物价方面，2015年保持稳定。成都居民消费价格指数（CPI）同比上涨1.1%，涨幅比上年同期回落0.2个百分点。其中，食品类价格同比上涨2.0%，家庭设备用品及维修服务类价格同比上涨0.9%。比起一线城市2.2%的物价水平来讲，成都实在是比较适合居住的城市。

2016年该不该买房？2016成都房价新消息。1月成都二手房房价创新高上涨至9389元/㎡。俗话说买涨不买跌，但买房是大事，买房者不可盲目跟风，大家可以依据自身情况，该出手时就出手！当然如果能在房价看涨的时候入手一套单价低性价高的好房，实则妙哉！本期小编就特意推荐几套 成都二手房给大家。

金沙愉景 （青羊 外金沙）

本月均价：8403元/平 本月走势：↓3.06%

预约看房：陈敬400-890-8778 转 17153

售价：90万（8257元/㎡） 参考首付：27万 参考月供：3344元

户型：3室2厅1卫 建筑面积：109㎡

房源点评：房子户型方正，楼层五楼，采光好，小区环境 不错，房子有外墙砖，标准套三，单卫。正读区重点小学金沙小学，房子格局好，干湿分区，动静分明，房东诚售。

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云景豪庭 （金牛 五块石）

本月均价：5698元/平 本月走势：↓2.48%

预约看房：陈亚文 400-890-8778 转 24938

售价：55万（6229元/㎡）  参考首付：16万 参考月供：2043元

户型：3室2厅1卫 建筑面积：88㎡

房源点评：电梯好房，位于6楼，非毛坯，明厨明卫，户型方正。五块石小学旁边 处，为您小孩 提供了方便。距离1号地铁口步行就可以到达，附近有超市，商城，菜市场全备，生活方便。政府重点打造的城北商业 ，未来 无限。

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翠堤春晓 （武侯 清水河）

本月均价：8103元/平 本月走势：↓1.00%

预约看房：高健400-890-8778 转 15567

售价：80万（8164元/㎡） 参考首付：24万 参考月供：2972元

户型：3室2厅1卫 建筑面积：98㎡

房源点评：该房屋是标准套三单卫，小区正中庭位置，户型方正格局鲜明，无丁点儿浪费。装修中等，只需花两千块钱刷一下墙体就能直接入住了，省去装修的烦恼。

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中海翠屏湾 （高新区 神仙树）

本月均价：10575元/平 本月走势：↓0.29%

预约看房：李怡400-890-8778 转 13011

售价：95万（10920元/㎡） 参考首付：28万 参考月供：3529元

户型：2室2厅1卫 建筑面积：87㎡

房源点评：该房子为标准的两室两厅带书房，可变套三，房子户型方正，无异行，结构巴适，南北通透，采光很好。该房子为非毛坯房，房东自住，保养得很好。房东诚心出售，产权在手，已满两年无营业税。

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花样年花样城 （温江 光华大道）

本月均价：3191元/平 本月走势： ↓0.28%

预约看房：业主赵女士 400-890-7942 转 94119

售价：45万（5114元/㎡）

参考首付：14万 参考月供：1672元

户型：3室1厅1卫 建筑面积：84㎡

房源点评：

标准的大套二， 楼层，正对中庭，该房屋豪华装修，属现代简约风格，装修后房东很少居住，屋内家具家电 齐全（包括小型电器如烤箱等）。小区内部车位充足，停车费 ，绿化面积很大。小区周边配套已经 成熟，拥有繁华的商业街、夜市、菜市，周边幼儿园、学校等。

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