专家预测2016房价可能将下跌 成都房价下跌楼盘哪些哭惨了？

2016房价真的会跌吗？房天下君认为，2016房价走势预测不能全听专家鼓吹，真正的房价走势要用数据说话。2016成都房价走势 消息！据房天下数据监测显示，上周主城区成交量涨跌参半，近郊县多数区域下跌明显。从主城区来看，武侯区上周量价齐升，成交套数144套，环比上涨53.19%，成交面积1.32万㎡，环比上涨54.86%；青羊区上周涨幅紧随其后，成交套数183套，环比上涨36.57%，成交面积1.62万㎡，环比上涨43.21%；从近郊县来看，龙泉驿受驿都城等项目集中备案的影响，成交量大涨，上周成交803套，环比大涨133.43%，成交面积7.22万㎡，环比上涨126.98%。

随着春节的临近，二手住宅市场淡季来临。上周主城区二手住宅成交1814套，环比下降17.02%，成交面积为17.26万平方米，环比下降18.89%；上周除锦江区环比小幅上涨外，其余各 区成交均环比下降。其中，锦江区成交260套，环比小幅上涨0.39%；高新区上周环比大降超40%，成交335套；青羊区成交306套，环比下降16.16%；武侯区和成华区环比下降超10%，分别成交288套和280套；金牛区小幅下降2.82%，成交345套。

楼市本究变化莫测，房价涨跌并不能作为检验房屋质量的 标准，涨是跌的结果，跌是涨的开始，更是抄底楼市的 时机。对于一般的买房自住者而言,房价的涨与跌其实都只是一个数字而已,关键的是买同样的房子付了多少钱。在下跌时买入的价格肯定低于上涨时买入的价格,所以应该"买跌不买涨"。本期房天下成都二手房小编搜罗了几个成都房价下跌楼盘，价格有优惠，质量不打折，赶紧趁着年底 抄底楼市抢购一套好房吧！

【成都房价下跌小区↓4.96%】

廊桥乐章 （武侯 川音）

本月均价：12711元/平 本月走势：↓4.96%

售价：72万（12000元/㎡）

参考首付：22万     参考月供：2675元

户型：1室1厅1卫    建筑面积：60㎡

预约看房：李晓红 400-890-8778 转 15691

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房源点评：廊桥乐章位于一环路内城 ，九眼桥川音旁。房子6 0 平房米，城市河景精致小户，明厨明卫，卧室客厅通风采光良好。卧室、客厅设计可步入式落地飘窗，净高2.05米。

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【成都房价下跌小区↓4.95%】

金色池塘（金牛 蜀汉路）

本月均价：7490元/平  本月走势：↓4.95%

售价：90万（7200元/㎡）

户型：3室2厅2卫   建筑面积：125㎡

楼层： 层（共7层）     朝向：东

预约看房：李彬彬 18583819228

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房源点评：非毛坯套三，小区中间位置，安静宜居，视野开阔。房子明厨明卫，厨房带生活阳台，晾晒衣物方便。小区绿化 环境优雅， 二号线一品天下站，周边有欧尚、家乐福、人人乐，生活方便。

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【成都房价下跌小区↓4.89%】

紫荆春天（高新区 紫荆）

本月均价：9290元/平 本月走势：↓4.89%

售价：168万（8812元/㎡）

户型：5室3厅2卫   建筑面积：190.67㎡

楼层：第6层（共6层）      朝向：南北

预约看房： 15528797036

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房源点评：非毛坯套5，南北通透户型，带3个花园（前后平台花园+一个屋顶花园），居家自住房，保养好，从未出租过。落户可读高新实验小学。

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【成都房价下跌小区↓4.86%】

凯丽豪景（金牛 蜀汉路）

本月均价：11139元/平   本月走势：↓4.86%

售价：83万（13607元/㎡）

户型：2室2厅1卫        建筑面积：61㎡

楼层：第29层（共32层） 朝向：西北

预约看房：钟丽娟 13709176390

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房源点评：非毛坯两居室，户型方正，主卧正对中庭，安静舒适。客厅带平台，赠送面积大。林二环路， 地铁2号线，购物出行便利。 吧，正读石笋街小学。

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锦绣阳光（锦江 成仁路）

本月均价：7009元/平 本月走势：↓4.69%

售价：65万（7112元/㎡）

户型：3室2厅1卫     建筑面积：91.4㎡

楼层：第4层（共6层）    朝向：东南

预约看房：钟丽娟 13709176390

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房源点评：多层4楼，套二带书房，户型方正，得房 。高档小区，环境优美配套齐全。小区地段好，周边商业繁华，交通便捷， 佳。

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