天府新区7件大事 天府新区买房落户方法7套好房一万以下
房天下成都二手房网
2016-12-16 00:00:00
来源：房天下成都二手房
[提要]近日天府新区二手房评估均价为11737元/平米。超过了武侯、成华、青羊的房价。天府新区近发生了哪些大事？天府新区海关正式开关运行、鹿溪河生态区初步建成、11家企业落户新兴产业园……天府新区好房一万以下可以选。
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近日天府新区二手房评估均价为11737元/平米。超过了武侯、成华、青羊的房价。11月天府新区限购限贷政策出炉：区域内户籍居民或稳定就业并连续缴纳社会保险或个人所得税1年以上的其他户籍居民，在本区域内无自有产权住房，可在本区域范围内购 套商品住房。买房看区域，天府新区近发生了哪些大事？天府新区海关正式开关运行、鹿溪河生态区初步建成、11家企业落户新兴产业园……天府新区好房一万以下可以选。
天府新区限购限贷政策
天府新区限购
针对区域：成都高新区南部园区、天府新区成都直管区
针对人群：该区域内户籍居民或该区域内稳定就业并连续缴纳社会保险或个人所得税1年以上的其他地区户籍居民，在本区域内无自有产权住房，且2016年10月1日后尚未在成办发〔2016〕37号文件规定的住房限购区域内新购买商品住房的，可在本区域范围内购 套商品住房
不符合条件的居民，不得在上述区域购买商品住房
天府新区限贷
“二套房首付七成”已经坐实。11月18日，成都各家商业银行收到《关于调整成都市部分区域商业性个人住房贷款低首付比例的通知》，在成都市高新区南部园区、天府新区成都直管区范围内购房，居民家庭有1套住房未结清相应贷款，再次申请贷款购房，首付款比例不得低于70%；居民家庭购买第三套及以上的，暂不提供贷款支持。
天府新区落户政策
哪些街道买房可落户天府新区：
成都市直接管理的只有双流区的万安镇、兴隆镇、新兴镇、白沙镇、太平镇、煎茶镇、永兴镇、合江镇、籍田镇、大林镇、三星镇、正兴镇和部分华阳街道（由成都市人民政府委托其派出机关四川省成都天府新区成都片区管理委员会管理），买房在以上街道可落户在天府新区。
怎么查看小区属于哪个区：
有两个方法：方法一：看项目的国有土地使用权证号，在五大主城以“成国用”开头，高新以“成高国用”开通，近郊则以“X国用”开头，如龙泉驿区为“龙国用”。方法二，查询小区所属街道由那个 区域管理，城南的小区在天府新区成立后，则显得让人难以分辨。
天府新区建设近况
天府新区海关正式开关运行
12月6日， 位于西部 新区，专为 城区区域开放性经济发展设立的属地海关——天府新区海关正式开关运行。
以后，天府新区辖区企业在“家门口”就能办理报关业务。并享受到包括一体化通关、无纸化通关、自主申报自行缴税在内的一系列便捷通关模式。以天府新区某进口企业为例，境外货物到达口岸时，可直接在该关进行报关，口岸验放后便可将货物自行运输至企业。除此之外，在天府新区海关的报关大厅，企业还能享受到一体化通关、无纸化通关、自主申报自行缴税等便捷通关模式。
戛纳湾畔（天府新区 华阳）
售价：78万（9398元/㎡）参考首付：23万 参考月供：2898元
户型：2室2厅1卫 建筑面积：83㎡
预约看房：400-890-8778 转 36779
房源点评：房子是四月婚房非毛坯，成色新，可拎包入住。周围有欧尚超市、百安居、摩尔新世纪广场、缤纷广场等。
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鹿溪河生态区初步建成
在天府菁蓉 B区背后的鹿溪河生态区已经基本成型。湖光山色、黄叶漫漫、野花洒落一地，为在成都科学城生活工作的人提供了一个“天然氧吧”从天府菁蓉 B区左转，车行不过三五 ，就已经进入了鹿溪河生态区。鹿溪河生态区中生态湿地区面积约2500亩，田园景观区面积约1300亩，生态湿地核心区以“碧湖春鹭”，花谷夏幽，枫岩秋韵、妍梅冬秀四大主题区域，体现出天府新湿地水生态景观特色。
南阳锦城（天府新区 南湖公园）
售价：90万（9091元/㎡）参考首付：27万 参考月供：3344元
户型：3室2厅1卫 建筑面积：99㎡
预约看房：400-890-8778 转 43170
房源点评：一梯两户；6楼到顶，该房套三单卫户型。业主工作原因，忍痛割爱。附近家乐福，摩尔、圣伦百货、欧尚、沃尔玛。
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成都科学城成熟街区建设完成
天府菁蓉 B区主干道从田坝变成了水泥大道……成都科学城规划展示厅新增了一条笔直道路……天府菁蓉 B、C、D区环湖路绿化施工完毕……
亚丁小镇（天府新区 华阳）
售价：60万（5505元/㎡）参考首付：18万 参考月供：2229元
户型：3室2厅1卫 建筑面积：109㎡
预约看房：400-890-8778 转 46632
房源点评：此房是套三，全中庭，安静不吵，宜家风格非毛坯。
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成都市兴隆湖区域生态保护条例通过
兴隆湖生态绿地工程有天府新区“生态之肾”之称。兴隆湖位于成都科学城起步区，施工总占地5360余亩，水面4500亩。今年6月30日，兴隆湖环湖景观带（二期）项目圆满完成了景观1至3号节点施工，7月初正式对外开放，全新打造后的兴隆湖不但具备较强的防洪功能，还可营造水域环境，调整局地气候，美化城市景观。今年8月31日，《成都市兴隆湖区域生态保护条例》得到批准：服务性配套设施，生态用地也有严格的比例限制；建设项目按低高度、低强度建筑形态控制；禁止在兴隆湖区域内燃放烟花爆竹；严格水域保护 严禁排放污染物。
华阳佳苑（天府新区 华阳）
售价：94万（6912元/㎡）参考首付：28万 参考月供：3492元
户型：4室3厅2卫 建筑面积：136㎡
预约看房：400-890-8778 转 48027
房源点评：套四大户型 成熟小区 拎包入住 配套完善。周围有金苹果幼儿园、川师 等。
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成都远景规划46条轨道交通
46条，总里程达到2450公里——这是目前规模大的城市轨道交通线网规划。近日，市规划局宣布，《成都市城市轨道交通线网规划（修编）》（以下简称《规划》）已获得市政府批复。在远景线网中， 城区和成都天府新区核心区的线网密度都达到1.3公里/平方公里以上，“这个密度在国内 ，即便是跟 范围内轨道交通比较发达的城市相比，也是不低的数字。”
值得一提的是，线网中规划了3条轨道环线，其中：小环串联天府新城、科学城等核心区域；中环串联大创造、南部工业区等各大功能板块；大环为远景设想线，串联新津、眉山、仁寿、临空经济区。
海棠金宇府河花园（天府新区 华阳）
售价：120万（8276元/㎡）参考首付：36万 参考月供：4458元
户型：4室3厅3卫 建筑面积：145㎡
预约看房：400-890-8778 转 23175
房源点评：多层6楼到顶，带屋顶花园与两个房间一个卫生间，该房为套三双卫户型， 。
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11家企业落户新兴产业园
截止今年11月已有11家企业入驻园区，分别为中信戴卡凯斯曼汽车轻量化部件项目、中建科技绿色建筑产业园、苏州柯利达光电幕墙生产项目、贝克森现代化农业装备基地项目、易商物流项目、润嘉汽车部件项目、万纬成都天府物流园、万江仓储物流项目、山德技术研发及设备生产基地项目、联东U谷天府高新国际企业港项目、西丹孚动力电池系统集成产业基地。不仅如此，在刚刚过去的西博会上，总 100亿元的吉利新能源汽车项目；总 10亿元的京东“亚洲一号”物流西南 项目均与新兴工业园签订了 合作协议。
南湖国际社区二期（天府新区 南湖公园）
售价：123万（9535元/㎡）参考首付：37万 参考月供：4570元
户型：3室2厅2卫 建筑面积：129㎡
预约看房：400-890-8778 转 15595
房源点评：业主诚意卖房，看房方便。位置正看中庭，旁边就是南湖公园，比较近采光一般，但户型设计合理。可重新装修，使采光更好一点。
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天府新区西区产业园预计年内开工
按照成都市“3+N”工业发展战略布局，天府新区成都管委会和新津县人民政府于今年6月签订战略合作协议，合作共建天府新区西区。天府新区西区规划面积150平方公里，涉及成都天府新区93平方公里（其中新津分区68平方公里，双流分区25平方公里）、新津县57平方公里，并确定起步区25平方公里（位于新津分区内）。
恒大天府半岛（天府新区 麓山）
售价：125万（9944元/㎡）参考首付：38万 参考月供：4644元
户型：3室2厅1卫 建筑面积：125.71㎡
预约看房：400-890-8778 转 44917
房源点评：标准三房，小区环境优美， 1号线广都站，周围有金苹果幼稚园、成都实验外国语学校、光亚学校。
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