中和镇紧傍天府二街和三街，附近现有香榭购物 、中和商场等配套，在建的还有一个城市综合体。地段+商业+交通+房价，让楠香山成为中和楼盘里的香饽饽。
中和镇紧傍天府二街和三街，而楠香山是中和商圈一个代表性楼盘。在同等年代建成的小区里，楠香山房价相对较低，因此房源一直热销。
1、小区内部配套完善，拥有游泳池和前后中庭景观，环境优美，安静宜居。2、房价同比周边楼盘，性价更高。3、地段好，属于高新区的潜力板块——中和镇，
1、周边商业及购物配套还没完全起来，小区马路对面还是空地待开发。整体氛围人气不足。2、感觉马路上积灰较多，推测主要是周边道路建设及其他施工引起。3、小区靠近寺院——金龙禅院，由于人们传统观念的原因，靠近寺院一侧的楼栋房价受影响。4、早晚高峰易堵车。公交线路不是特别多，有点难等。
小区基本信息
去年，中和镇房价不知不觉已经上升到了“万元户”，低于这个价位，基本上是老小区居多。不过楠香山，算是中和镇建成年代不久（2012年）、性价比不错的一个楼盘了。小区内部环境漂亮、配套比较齐全，交通方便。就是周边略显冷清、还不够繁华。
楠香山地处中和镇的中心地段，同时距离天府二街和天府三街这些成都新金融中心地段也仅有3.3公里左右。虽然目前来看，周边开发及配套还略显不足，但长期来看，是高新区开发后的另一块开发潜力地块。因此很多投资者、或者在天府新区、高新区上班的购房者愿意将房产买在中和镇。
交通方便：多条公交线路可进出主城区
小区周边经过的公交线路比较多，且有成都主城区的线路。公交线路主要为：139路，185路，806路，833路（中柏大道中站）、1017路（中胜路站）等。
前后两中庭 带游泳池+篮球场+各种休闲广场
小区内部配套还是比较齐全的。从正门进入就是非常气派的大中庭景观，道路整洁，保养到位。除了各单元一楼大厅入户设置快递柜，中庭也设了一个大型的快递柜和一个饮水点，非常贴心。游泳池+篮球场+各种休闲广场的配置，也是让小区功能较为完善，档次明显提升。小区自带地下车库，实现了人车分流，非常安全。
正对寺院的小区楼栋房价略低 适宜不封建的白领入手
值得一提的是，小区有两栋楼直接靠近寺院——金龙禅院，由于受到传统封建观念的影响，这两栋楼的房价也略低于小区内其他楼栋。其中一栋正对寺院的大楼，均价在9000多（小区整体均价10186元）。从传统文化的角度讲，周末没事，吃完饭散个步，抬腿就到寺院去体验下禅茶文化是不是也不错？
从户型看购房者类型：白领刚需+改需+投资
楠香山主力户型是套二和套三，楼盘定位为白领购房者，尤其是刚需和改需。套一户型3种，套二户型多达17种，套三户型14种。套四户型一种。
潜力板块潜力盘 人气有待提升 配套有待完善
周边环境目前只能说是差强人意。从生活、商业、购物、休闲娱乐、环境配套看来，小区周边还处于发展完善中。不过，目前已能满足基本的生活、购物需求。
商业配套
小区本身自带楼盘底商，附近很多楼盘也都带了大量底商，日常生活不成问题。
周边目前主要的商业配套是中和商场、香榭购物中心，以及福乐家超市、红旗超市等，还没有其他高大上的购物天堂。不过附近正在建一个城市综合体，据传保利影院和亿佰家等大型商家有意向入驻。 但小编私心推测，周边配套要整体起来预计要个3、5年时间。
在建中的城市综合体
中和居民期待它成为附近居民生活的新时尚。
教育资源主要有佳家幼稚园 、中和小学、中和中学（省重点） 、高新区中和片区新城学校 等。
中和小学（历史悠久）
成都高新区中和小学位于成都市东南郊锦江之滨，天府大道及外环路侧高新区中和街道。学校历史悠久，始建于清道光十三年（公元1833年），时称中和场乡学。民国时期先后称华阳示范小学、中和镇中心国民学校。建国初沿用前称，1986年更名为“中和镇中心小学校”。2010年8月正式更名为“成都高新区中和小学”。
学校现有教职工122人，其中中学高级1人，小学高级教师93人，市区学科带头人10人，省市区教师?47?人，大专以上学历的教师占92%。学校拥有设施完备的教学区、宽阔平整的运动场、绿树成荫的活动区，是办学条件较为先进完善的地方名校，是一所历史悠久并在改革中奋进崛起、富有朝气的现代化窗口学校。
中和中学（省重点中学）
成都市中和中学建于1931年，任校长徐孝恢先生满怀教育救国之志，以“振全球而跨越乎古今”的博大追求，奠定了中和中学发展之基，文化之源。
学校占地80余亩，现有学生近4000人，教职工300余人。学校VI标识系统有着80多个应用项目，无不展现着书香校园风貌，沁透着中和中学教育人朴素、务实、奋进的文化精神。
2016年房价均价净增长约3000元/平
从房价走势来看，楠香山的房价去年波动较大。2016年3月均价7000元/平左右，5月升至8000元/平，11月突破9000元/平。今年房价较为平稳，1月均价10000元/平，2月均价在10186元/平。
与周边楼盘相比较 楠香山性价比较高
纵向对比，建于2005年的欧尚庭院房价8168元/平，但内部配套和建筑设计和楠香山还是有一定差距。建于2007年格林君典房价9100元/平，该小区还未实现完全的人车分流。横向比较，同样建于2012年的香榭国际均价达到了10606元/平，御廷上郡11506元/平。而楠香山目前均价10186元/平，确实相对而言，性价比更高。
综合评价
楠香山，地段好，又正处于发展中，未来看好。对于想要到高新区、天府新区上班，特别是天府一街至五街上班的白领而言，选择楠香山还是不错。距离不远，房价不算太贵（相对而言）。对于投资买房的朋友而言，选择楠香山也不错。建议白领刚需、改需和投资者可以入手。
本文提及小区
参考均价：17823元/㎡
高新-中和镇
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中和镇紧傍天府二街和三街，附近现有香榭购物 、中和商场等配套，在建的还有一个城市综合体。地段+商业+交通+房价，让楠香山成为中和楼盘里的香饽饽。
中和镇紧傍天府二街和三街，而楠香山是中和商圈一个代表性楼盘。在同等年代建成的小区里，楠香山房价相对较低，因此房源一直热销。
1、小区内部配套完善，拥有游泳池和前后中庭景观，环境优美，安静宜居。
2、房价同比周边楼盘，性价更高。
3、地段好，属于高新区的潜力板块——中和镇，
1、周边商业及购物配套还没完全起来，小区马路对面还是空地待开发。整体氛围人气不足。
2、感觉马路上积灰较多，推测主要是周边道路建设及其他施工引起。
3、小区靠近寺院——金龙禅院，由于人们传统观念的原因，靠近寺院一侧的楼栋房价受影响。
4、早晚高峰易堵车。公交线路不是特别多，有点难等。
小区基本信息
去年，中和镇房价不知不觉已经上升到了“万元户”，低于这个价位，基本上是老小区居多。不过楠香山，算是中和镇建成年代不久（2012年）、性价比不错的一个楼盘了。小区内部环境漂亮、配套比较齐全，交通方便。就是周边略显冷清、还不够繁华。
楠香山地处中和镇的中心地段，同时距离天府二街和天府三街这些成都新金融中心地段也仅有3.3公里左右。虽然目前来看，周边开发及配套还略显不足，但长期来看，是高新区开发后的另一块开发潜力地块。因此很多投资者、或者在天府新区、高新区上班的购房者愿意将房产买在中和镇。
交通方便：多条公交线路可进出主城区
小区周边经过的公交线路比较多，且有成都主城区的线路。公交线路主要为：139路，185路，806路，833路（中柏大道中站）、1017路（中胜路站）等。
前后两中庭 带游泳池+篮球场+各种休闲广场
小区内部配套还是比较齐全的。从正门进入就是非常气派的大中庭景观，道路整洁，保养到位。除了各单元一楼大厅入户设置快递柜，中庭也设了一个大型的快递柜和一个饮水点，非常贴心。游泳池+篮球场+各种休闲广场的配置，也是让小区功能较为完善，档次明显提升。小区自带地下车库，实现了人车分流，非常安全。
正对寺院的小区楼栋房价略低 适宜不封建的白领入手
值得一提的是，小区有两栋楼直接靠近寺院——金龙禅院，由于受到传统封建观念的影响，这两栋楼的房价也略低于小区内其他楼栋。其中一栋正对寺院的大楼，均价在9000多（小区整体均价10186元）。从传统文化的角度讲，周末没事，吃完饭散个步，抬腿就到寺院去体验下禅茶文化是不是也不错？
从户型看购房者类型：白领刚需+改需+投资
楠香山主力户型是套二和套三，楼盘定位为白领购房者，尤其是刚需和改需。套一户型3种，套二户型多达17种，套三户型14种。套四户型一种。
潜力板块潜力盘 人气有待提升 配套有待完善
周边环境目前只能说是差强人意。从生活、商业、购物、休闲娱乐、环境配套看来，小区周边还处于发展完善中。不过，目前已能满足基本的生活、购物需求。
商业配套
小区本身自带楼盘底商，附近很多楼盘也都带了大量底商，日常生活不成问题。
周边目前主要的商业配套是中和商场、香榭购物中心，以及福乐家超市、红旗超市等，还没有其他高大上的购物天堂。不过附近正在建一个城市综合体，据传保利影院和亿佰家等大型商家有意向入驻。 但小编私心推测，周边配套要整体起来预计要个3、5年时间。
在建中的城市综合体
中和居民期待它成为附近居民生活的新时尚。
教育资源主要有佳家幼稚园 、中和小学、中和中学（省重点） 、高新区中和片区新城学校 等。
中和小学（历史悠久）
成都高新区中和小学位于成都市东南郊锦江之滨，天府大道及外环路侧高新区中和街道。学校历史悠久，始建于清道光十三年（公元1833年），时称中和场乡学。民国时期先后称华阳示范小学、中和镇中心国民学校。建国初沿用前称，1986年更名为“中和镇中心小学校”。2010年8月正式更名为“成都高新区中和小学”。
学校现有教职工122人，其中中学高级1人，小学高级教师93人，市区学科带头人10人，省市区教师?47?人，大专以上学历的教师占92%。学校拥有设施完备的教学区、宽阔平整的运动场、绿树成荫的活动区，是办学条件较为先进完善的地方名校，是一所历史悠久并在改革中奋进崛起、富有朝气的现代化窗口学校。
中和中学（省重点中学）
成都市中和中学建于1931年，任校长徐孝恢先生满怀教育救国之志，以“振全球而跨越乎古今”的博大追求，奠定了中和中学发展之基，文化之源。
学校占地80余亩，现有学生近4000人，教职工300余人。学校VI标识系统有着80多个应用项目，无不展现着书香校园风貌，沁透着中和中学教育人朴素、务实、奋进的文化精神。
2016年房价均价净增长约3000元/平
从房价走势来看，楠香山的房价去年波动较大。2016年3月均价7000元/平左右，5月升至8000元/平，11月突破9000元/平。今年房价较为平稳，1月均价10000元/平，2月均价在10186元/平。
与周边楼盘相比较 楠香山性价比较高
纵向对比，建于2005年的欧尚庭院房价8168元/平，但内部配套和建筑设计和楠香山还是有一定差距。建于2007年格林君典房价9100元/平，该小区还未实现完全的人车分流。横向比较，同样建于2012年的香榭国际均价达到了10606元/平，御廷上郡11506元/平。而楠香山目前均价10186元/平，确实相对而言，性价比更高。
综合评价
楠香山，地段好，又正处于发展中，未来看好。对于想要到高新区、天府新区上班，特别是天府一街至五街上班的白领而言，选择楠香山还是不错。距离不远，房价不算太贵（相对而言）。对于投资买房的朋友而言，选择楠香山也不错。建议白领刚需、改需和投资者可以入手。