天府新区三大板块比拼 成都买房之前先看一场强者对决

天府新区分为科学城、锦江生态带、秦皇寺中央商务区三大板块。科学、生态、商务你会选择哪一项？哪个板块更厉害？成都买房之前先看一场强者对决。

成都科学城

环兴隆湖而建的成都科学城，位于第二绕城高速路以北，益州大道以东，中央商务区以南，距离天府广场约28千米，规划范围73平方公里。

在成都科学城，中国科学院成都科学研究中心、北航西部国际创新港、清华四川能源互联网研究院、电子科技大学协同创新中心、斯坦福国际研究院……一系列国内外知名科研机构、院所已经入驻，如“智能网联新能源汽车”这样前沿、前瞻的科研工作已经列入了日程，甚至有了明确的产业化规划。

秦皇寺中央商务区

秦皇寺中央商务区，隶属于天府新区，被规划为具备会展会议、总部经济、商业商务、医疗教育、公共服务和酒店等现代都市功能于一体的中央商务区。

从地理位置上看，从天府大道一直往南25KM就是秦皇寺所在地，区域内包括地铁、有轨电车等在内的若干条快速通道与中心城区紧密相连，地铁1号南延线、6号、11号、18号以及19号线等5条地铁、同时，“四横六纵”道路骨架网，多条有轨电车线路共同形成了天府府商务区四通八达的立体化交通体系。

目前政府对于秦皇寺的规划已初见成效，区域内已经集结了数家大型房企，用地类型包括医疗、教育、商业、娱乐等多种。

锦江生态带

锦江生态带以成都母亲河锦江为轴线，以 “魅力锦江、生态水岸” 为发展定位。起于华牧路，止于成昆铁路货运外绕线，总长度约10.8公里，规划面积约7平方公里。在政府规划的三大板块内，此片区是 一个提及“人居”理念的片区 ，相比以产业为主的科学城和以商务为主的中央商务区，锦江生态带的河居生态板块具有更纯粹的居住价值 。

河道两岸规划了22公里滨江路和15座跨线桥梁，在加强锦江两岸联系的同时，形成一桥一景的滨水景观。此外，为增强公众参与性，锦江两侧还规划了生态绿地、滨江步道环线、十余种驳岸，还规划了亲水台阶、亲水木平台，可供人戏水玩耍，将功能性和景观性、滨江景观和公众活动有机统一。

三大板块里你能喜欢哪里？

华银美景（天府新区 华阳）

售价：100万（11905元/㎡）参考首付：30万 参考月供：3715元

户型：2室2厅1卫  建筑面积：84㎡

联系电话：400-890-8778 转 49438

房源点评：带产权车位（地下车位）出售，家电家具全，30万贷款。

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凯华丽景（天府新区 华阳）

售价：78万（11991元/㎡）参考首付：23.4万 参考月供：2898元

户型：1室1厅1卫  建筑面积：65.05㎡

联系电话：400-890-8778 转 49438

房源点评：套一单卫，有装修，有家具家电，小区有安保值班，进出须刷卡，看房有钥匙。

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佳兆业君汇上品（天府新区 华阳）

售价：110万（13750元/㎡）参考首付：33万 参考月供：4087元

户型：2室2厅1卫  建筑面积：80㎡

联系电话：13348867740

房源点评：物业费1.6元/平米•月。小区占地274亩，楼间距160米，三梯五户或者两梯四户，39楼到顶。

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蜀郡又一城（天府新区 华阳）

售价：113万（14304元/㎡）参考首付：33.9万 参考月供：4198元

户型：2室2厅1卫  建筑面积：79㎡

联系电话：18728477804

房源点评：户型方正，明厨明卫，房子保养好，温馨有品位。

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凯华丽景（天府新区 华阳）

售价：156万（12581元/㎡）参考首付：46.8万 参考月供：5796元

户型：3室2厅2卫  建筑面积：124㎡

联系电话：15756369290

房源点评：户型方正，对中庭，三代同堂舒居房。

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