双流等于半个城南？刚需置业选择双流的几大好处你Get了没

前些年不温不火的双流房价，这几年逐步回暖，并走向了历史的新阶段，并紧紧追赶主城区。很多成都购房者感叹，双流凭什么那么贵？双流究竟有什么好？为什么大家买房不买城南就转向考虑双流的房子？今天小编就和大家详细摆摆双流房价的龙门阵。为大家分析下双流的规划和定位，刚需选择双流置业有哪些优缺点。希望对大家的置业有所帮助。顺祝各位端午安康！

生态双流

一、地理位置和历史底蕴

双流很大，包括今天高新区的中和镇、天府新区的华阳和麓山等此前都是隶属于双流的。双流的经济也一直名列成都各郊县的前面，曾经多次入选百强县。因此，双流一直是傲娇的成都郊县。

历史上的双流也是威名赫赫，历史悠久。双流区是成都市辖区，古称广都，西汉置广都县，隋改双流县，以《蜀都赋》中“带二江之双流”得名，2015年改置双流区，位于成都市西南部。

文化双流

截至2015年，双流区幅员面积1032平方公里（不含成都高新区托管中和街道约35平方公里），实际管辖面积466平方公里，其余区域属天府新区成都直管区托管。

双流区是四川天府新区区域，成都双流国际机场所在地，成都市城市向南发展的中心地带，西南航空港经济开发区、天府新区成都直管区和成都高新区中和街道位于境内。成雅、成乐、成自泸、成都绕城、成都第二绕城高速、成新蒲快速通道、成昆铁路、成贵高铁（成绵乐城际铁路）等穿境而过。

综合来看，双流的过去、现在和未来，都大有可为。并且双流的航空港，尤其是西航港和空港在地理位置上和天府新区成都直管区非常靠近，这就决定了其的发展重要性和对购房者的吸引力。

二、规划到位

根据《成都市双流县城市总体规划（2014-2020年）》（暨双流县卫星城总体规划），天府新区成都直管区以外的双流区域发展定位：国际航空枢纽，天府新区空港高技术产业功能区，以临空产业为主导的卫星城。

双流临空经济示范区规划

近期，双流特别提出，要紧抓成都南拓机遇，着力建设临空经济示范区，打造现代国际“枢纽空港”。双流作为天府新区重要组成部分，将加快构建“一轴一核两翼”城市空间结构，把牧华路集成打造为双流城市主轴、经济主轴和景观主轴，把成都临空经济示范区建成双流发展极核，实现机场东西两翼协同发展。当前，双流正在编制完成临空经济示范区、自贸区规划和杨柳湖综合副中心等区域城市设计，形成“外部大通联、内部微循环”的路网交通体系。

从规划来看，双流占尽了天时地利人和，就业机遇良多，发展形势大好，未来可期。这也是购房者选择在双流安居乐业的重要原因。

三、房价适中

双流区二手房挂牌均价当前为9282元/平。双流各版块房价详情：航空港10770元/平，双流城区9100元/平，机场路8549元/平，牧马山8438元/平，蛟龙港7055元/平。

双流房价走势

双流区的房价近年来一直在追赶主城区（金牛）的房价，也可与高新西区的房价媲美。略高于龙泉、温江等郊区。可见双流在购房群体中的影响力非常大。但目前房价还远远低于天府新区和高新区，是城南上班族置业不错的选择。

四、配套发展完善

双流曾经一直是成都各郊县中发展较快的区县，城市基础设施和配套都比较完善，交通发达，能够适应现代人们对生活的基本需求，也一直吸引着外地人前来安家落户。目前双流教育也实现了从学前教育至高中教育的15年免费教育。对于刚需购房者更是一个重要的利好政策。

双流这些好处你都Get了吗？

双流各版块房价走势图，请翻阅下一页了解详细。

君雁优禾( 双流 双流城区 )

总价：56万(7179元/㎡)

参考首付：16.8万 参考月供：2080元

户型：2室2厅1厨1卫 建筑面积：78㎡

年代：2005年 朝向：东南

楼层：中层(共6层) 装修：漂亮装修

预约看房：连春林 13880123201

房源介绍：户型好，装修带家电，满两年，，采光好，南北通透。

点击了解房源详情：http://esf.cd.fang.com/chushou/3_183508133.htm

点击链接加入房天下官方QQ群【成都购房族】：https://jq.qq.com/?_wv=1027&k=43x5wCZ

房天下官方微信群：已满100人，需先添加群主玫瑰的微信（扫描上方二维码），然后拉进去。

劲享各种干货、资讯在线问答、买房服务，房小虎在此等你，威武~~

机场路房价走势

机场路房价走势

佳兆业威登郡( 双流 蛟龙港 )

总价：79万(9961元/㎡)

参考首付：23.7万 参考月供：2935元

户型：2室2厅1厨1卫 建筑面积：79.31㎡

年代：2013年 朝向：西南

楼层：中层(共12层) 装修：漂亮装修

预约看房：连春林 13880123201

房源介绍：此房满两年，中间楼层，套二单卫，带入户花园，客厅厨房带阳台，客厅卧室朝西南，视野采光好。不临街。漂亮装修带家具家电。

点击了解房源详情：http://esf.cd.fang.com/chushou/3_183507010.htm

点击链接加入房天下官方QQ群【成都购房族】：https://jq.qq.com/?_wv=1027&k=43x5wCZ

房天下官方微信群：已满100人，需先添加群主玫瑰的微信（扫描上方二维码），然后拉进去。

劲享各种干货、资讯在线问答、买房服务，房小虎在此等你，威武~~

双流城区房价走势

双流城区房价走势

东立国际花城( 双流 双流城区 )

总价：85万(9043元/㎡)

参考首付：25.5万 参考月供：3158元

户型：3室2厅1厨1卫 建筑面积：94㎡

年代：2015年 朝向：南北

楼层：中层(共15层) 装修：中装修

预约看房：袁普 18200106639

房源介绍：产权清晰，已满两年。中装套二带书房，7楼，总高14楼，对中庭不临街，采光充足，户型方正无异型，94平仅85万。

点击了解房源详情：http://esf.cd.fang.com/chushou/3_183508145.htm

点击链接加入房天下官方QQ群【成都购房族】：https://jq.qq.com/?_wv=1027&k=43x5wCZ

房天下官方微信群：已满100人，需先添加群主玫瑰的微信（扫描上方二维码），然后拉进去。

劲享各种干货、资讯在线问答、买房服务，房小虎在此等你，威武~~

航空港当前房价：10770元/平！

航空港房价走势

和贵久居福( 双流 航空港 )

总价：91万(9891元/㎡)

参考首付：27.3万 参考月供：3381元

户型：3室2厅1厨1卫 建筑面积：92㎡

年代：2012年 朝向：南

楼层：低层(共18层) 装修：漂亮装修

预约看房：王芳 13281085552

房源介绍：航空港漂亮装修套二，保养好，户型方正，通透。客厅带阳台，厨房带生活阳台。

点击了解房源详情：http://esf.cd.fang.com/chushou/3_183506309.htm

点击链接加入房天下官方QQ群【成都购房族】：https://jq.qq.com/?_wv=1027&k=43x5wCZ

房天下官方微信群：已满100人，需先添加群主玫瑰的微信（扫描上方二维码），然后拉进去。

劲享各种干货、资讯在线问答、买房服务，房小虎在此等你，威武~~

牧马山房价走势

牧马山房价走势

 机场路房价走势

机场路房价走势

点击链接加入房天下官方QQ群【成都购房族】：https://jq.qq.com/?_wv=1027&k=43x5wCZ

房天下官方微信群：已满100人，需先添加群主玫瑰的微信（扫描上方二维码），然后拉进去。

劲享各种干货、资讯在线问答、买房服务，房小虎在此等你，威武~~