昨天成都新房市场发生了什么？成交高达628套！
房天下成都二手房网
2017-06-30 11:10:00
来源：房天下成都二手房
[提要]根据房天下平台中心的数据统计，6月29日，成都楼市成交量（含新房、二手房）达到1024套。其中，成都市城区(含高新区、华阳街道、中和街道)商品房住宅成交628套，昨天一天的成交量达到了过去三天的总和。市场波动如此剧烈，这是为啥呢？
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强势收尾！6月29日成都楼市新房成交量突然冲高，昨天一天的成交量达到了过去三天的总和。根据房天下平台中心的数据统计，6月29日，成都楼市成交量（含新房、二手房）达到1024套。其中，成都市城区(含高新区、华阳街道、中和街道)商品房住宅成交628套，成交总面积为66593.74平方米。成都二手房住宅成交达396套，二手房住宅成交总面积为35836.43平方米。
6月29成都楼市成交数据（来源：成都市房管局）
6月26日-6月28成都新房成交数据（来源：成都市房管局）
从图中数据对比来看，6月26日-6月28成都新房成交累计达628套，单日成交在210套左右，但6月29日，成都新房成交突然急剧放量，单日成交直接冲上628套，是前三天成交量的总和。市场波动如此剧烈，这是为啥呢？
利率上浮消息带动市场情绪？购房者入市积极拉升新房成交
分析认为，在限购、限贷、房贷利率收紧的三座大山重压之下，购房者置业观望情绪本来较为浓厚。但进入6月以来，成都各大银行在回归基准利率的同时，开始着手上浮利率。成都部分商业银行，房贷利率上浮从10%到20%不等，而据媒体报道，几大国行也在酝酿进一步的利率政策。这也意味着后期购房成本或许会上升。
利率上浮，置业成本增加
在此消息面的刺激下，市场情绪紧张，部分购房者选择在7月到来前先行入市，或许是成交量在昨日放大的重要原因。7月是新的一月开始，或许有新的利率政策颁布，处于这种忧虑，市场成交放量突然扩大。但这只是基于一种推测，仅供参考。
亲们，你们是怎么看待6月29日成都新房成交量突然放大？你觉得是什么原因导致月底市场突然火爆？
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