成都人才公寓重磅推出 5年新建35万套切断蓉飘后顾之忧！

据成都市人民政府8月3日下午2:30召开的新闻发布会透露，为更好地落实市政府日前出台的“产业新政50条”，市房管局研究制定了《关于创新要素供给培育产业提升国家中心城市产业能级的人才安居工程实施细则》，并于今日正式发布！

（新闻发布现场，图据四川在线）

此次细则的发布，主要涵盖以下几点：

1、加大对人才购房支持、人才公寓租赁和购买、产业新城(工业园区)配套住房租赁、自建人才公寓或倒班房租赁等方式。

人才购房支持具体而言就是此前3.23限购政策中，对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等，经所在区政府(管委会)认定后，其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制。

2、上述人才公寓租赁，需同时满足以下条件

①符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B、C、D类标准并经人社部门认定；

②与本市用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险；

③在本市无自有住房且未在本市享受过其他购房优惠政策。

3、上述产业新城（工业园区）配套住房租赁须同时满足下列条件：

①取得全日制大学本科及以上学历且获得相应学位（留学回国人员学历、学位须经国家教育主管部门认证通过）或中级技术职称、高级工以上职业资格并经人社部门认定；

②与所在产业新城（工业园区）用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险；

③在本市无自有住房且未在本市享受过其他购房优惠政策。

4、从安居计划的面积标准来看，人才公寓建设面积标准60-120㎡，《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B类人才安居面积不超过120㎡，C类人才安居面积不超过90㎡，D类人才安居面积不超过60㎡。产业新城（工业园区）配套住房建设面积标准35-120㎡。

成都A、B、C、D四类紧缺人才标准详见文末附件。

5、人才安居租赁细则指出，租期为五年，租金标准由各区（市）县政府（管委会）根据人才和项目情况，按照市场租金的一定比例确定；

租住由政府提供的人才公寓满五年后，经审核仍符合人才公寓准入条件且绩效评价合格的，可申请按五年前入住时的市场价格购买；

申请购买有效期为租住期满五年之日起六个月内，到期未提出购买申请的，应退出人才公寓或按市场租金继续租赁；

五年租赁期满后选择购房的，购买该房后五年内不得转售。

6、未来5年，新建35万套人才公寓和配套住房供各类人才使用。

未来五年，成都将建设人才公寓和产业新城(工业园区)配套住房2769万平方米,约35万套。其中人才公寓2229万平方米,约30万套;产业新城(工业园区)配套住房540万平方米、约5万套。2017年将开工建设各类住房项目共37个、总用地面积4244亩、总建筑规模590万平方米,约8万套住房。其中,11城区首批项目18个、用地面积1337亩、建筑规模177万平方米;成都高新区项目5个、用地面积1646亩、建筑规模221万平方米;成都天府新区项目4个、用地面积749亩、建筑规模124万平方米;其他区(市)县产业园区配套住房项目10个、用地面积512亩、建筑规模68万平方米。

其中15个项目、用地面积2603亩、建筑规模376万平方米,约5万套住房拟于8月底前开工,其余22个项目共计214万平方米计划于12月底前开工。

而据房天下数据中心统计，2016年全市商品房及二手房住宅成交量约为20万套，2017年预估将达到14万套，此番年均7万套的安居房源推出，将占到全年市场成交量的3-5成。将对整个房产市场产生积极的推动作用。

7、怎么办理，需要哪些资料？

成都市房管部门正会同人社、经信部门及区(市)县政府(管委会)建立全市统一的人才安居信息平台。通过人才安居信息平台实现人才安居网上申请、各部门分类受理审核、房源租售入住、后期管理、退出管理等工作。

各类人才通过人才安居信息平台在线注册登记,填写相关信息,注册成功后对照准入条件提出人才安居申请,并提交身份证用人单位营业执照或统一社会信用代码(组织机构代码)证书、用人单位出具的《成都市人才安居申请表》、劳动合同以及符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》或产业高技能人才的相关证明材料(学历、职称、职业资格等证书及获课题、成果奖等证明材料)等。

结语：大量的人才公寓推出，详尽的人才安居计划，购买价格的回溯性布局，将有力地保障蓉飘工作和生活，吸引到更多“不唯地域、不求所有、不拘一格”的人才来到成都，住得上房、安得了家、施展才华、成就梦想、实现价值！

附》》》                                          《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》

A类:国内外人才。主要包抬:诺贝尔奖、图灵奖、菲尔兹奖获得者;国家科学技术奖获得者;中国科学院院士;中国工程院院士;中国社会科学院学部委员、荣誉学部委员;国家“万人计划”杰出人才人选;相当于上述层次的人才。

B类:领军人才。主要包括:国家有突出贡献的中青年专家;中国青年科技奖获得者;享受国务院政府特殊津贴的专家;国家“万人计划”中除杰出人才之外的人选、国家“千人计划”人选、百千万人才工程人选;“长江学者奖励计划”教授;国家杰出青年基金项目完成人;国家自然科学奖、国家技术发明奖、国家科学技术进步奖一等奖及以上获得者或项目主要完成人;中国工艺美术大师;非物质文化遗产传承人;中华技能大奖获得者;省科学技术杰出贡献奖获得者;相当于上述层次的领军人才。

C类:地方级领军人才。主要包括:省青年科技奖获得者;省有突出贡献的中青年专家;省“千人计划”人选;“成都人才计划”人选;享受四川省或成都市政府特殊津贴人员;国家自然科学奖、国家技术发明奖、国家科学技术进步奖二等奖获得者或项目主要完成人,省自然科学奖、社会科学成果奖技术发明奖、科学技术进步奖一等奖及以上获得者或项目主要完成人;四川省学术与技术带头人;省级工艺美术大师;技术能手;技能大师工作室领衔人;省级非物质文化遗产传承人;“成都发展卓越人才奖”获得者;相当于上述层次的领军人才。

D类:其他高级人才。主要包括:具有正高级(若相关行业领域不设正高级层次的须为其高级)专业技术职务任职资格的专业技术人才;取得研究生及以上学历且获得相应学位的国内外高校毕业生(国外高校取得的学历及学位必须经国家教育主管部门认证通过)省或市级技能大师工作室领衔人;市级工艺美术大师;具有高级技师职业资格证书;具有高级社会工作师职业资格证书;其它按相关规定享受高层次人才政策的人(《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》根据人才供求情况适时更新)。