2015成都房价走势新消息 看清八大原则入手高性价比好房TOP8

2015年成都房价走势如何？据房天下成都查房价网显示，自今年4月以来成都二手房房价持续上涨，截止6月底，成都二手房均价为8967元/㎡，环比上涨3.65%。

成都房价又开始上涨了，我们该入手了吗？现在不下手，何时买房合适呢？下面房天下成都二手房为你总结了八大买房原则,另外挑选了青羊区8套性价比较高的房源，如有中意的可以入手！

原则:只要你需要什么时候都可以买房

任志强说，“这十年来我有九次说过房价会涨，结果每次都涨，但大多数人还是不信，真信我话的那1%、2%，买了也确实都涨了、赚了。”资深房地产从业人士老顾曾对媒体透露过他的购房秘诀，他认为只要有购房资格，闭着眼睛随便买，都会赚。严格的限制，正在制造稀缺。这话听着很吓人，记者不敢相信，可是过去他买房没有失过手。理财专家认为，买房时机，对于刚需族来说，不宜过分观望，有合适的房子，该出手就出手。

高性价比好房1 蓝光凯丽美域 （青羊 西单）

售价：85万（11487元/㎡）

户型：2室2厅1卫

面积：74㎡

朝向：南

点击链接查看房源详情>>http://esf.cd.fang.com/chushou/14_363757.htm

推荐理由：

1.户型方正，无浪费面积，装修好，稀缺套二，实用性强。

2.正读金沙小学，无 费，立省3-5万元 费。

相关阅读：

新丨2015年下半年房价走势透彻分析 看房地产专家怎么说？

2015成都房价走势新消息 绕过十大买房死穴秒杀特价房10

楼市即将发生10件大事 2015年下半年房价真的要变了吗？

2015年房价走势新消息 楼市崩盘先遭殃的十四大城市

房天下成都二手房邀你加入成都购房群：146356358 

第二原则:舆论上充斥着开发商破产倒闭, 客血本无归等信息时

分析认为，如果舆论上充斥着开发商破产倒闭， 客血本无归。银行面临“断供潮”，购房者维权、打砸售楼处要求退房等新闻时，上述事件同时出现时，是买房的天赐良机。出现1-2个也是买房好时机。多个房地产业内资深人士表示了同样的观点。“在别人贪婪时恐惧,在别人恐惧时贪婪”。这是巴菲特 股票的至理名言。正当市场一片惨淡，人人惶恐之时,或许正是买房之时。

高性价比好房2 齐力碧水湾 （青羊 光华泡小）

售价：售价：85万（9771元/㎡）

户型：2室2厅1卫

面积：87㎡

朝向：南

点击链接查看房源详情>>http://esf.cd.fang.com/chushou/14_367352.htm

推荐理由：

1.全非毛坯，直接拎包入住，省去装修烦恼！

2. 户型，电梯房！各功能区间分布合理，全明厨明卫！

相关阅读：

新丨2015年下半年房价走势透彻分析 看房地产专家怎么说？

2015成都房价走势新消息 绕过十大买房死穴秒杀特价房10

楼市即将发生10件大事 2015年下半年房价真的要变了吗？

2015年房价走势新消息 楼市崩盘先遭殃的十四大城市

房天下成都二手房邀你加入成都购房群：146356358 

第三原则: 政府再出台更优惠的鼓励老百姓买房的政策

分析认为，如果 有这样的政策出台，预示之前的优惠政策没起多大的作用，但要等新政策实行至少1个月以后，购房者可考虑出手。

高性价比好房3 TT尚品 （青羊 内光华）

售价：83万（9652元/㎡）

户型：2室2厅1卫

面积：86㎡

朝向：南

点击链接查看房源详情>>http://esf.cd.fang.com/chushou/14_376018.htm

推荐理由：

1.标准套二，直接拎包入住，客厅大气，过渡！

2.房子户型方正大气，南北通透，明厨明卫，中层楼视野好。

相关阅读：

新丨2015年下半年房价走势透彻分析 看房地产专家怎么说？

2015成都房价走势新消息 绕过十大买房死穴秒杀特价房10

楼市即将发生10件大事 2015年下半年房价真的要变了吗？

2015年房价走势新消息 楼市崩盘先遭殃的十四大城市

房天下成都二手房邀你加入成都购房群：146356358 

第四个原则:参加团购买房,开发商给的团购价格已相当优惠时

这时可毫不犹豫出手，因为你迟疑别人不会迟疑。

高性价比好房4 蓝光凯丽美域 （青羊 西单）

售价：82万（11062元/㎡）

户型：2室2厅1卫

面积：74㎡

朝向：东南

点击链接查看房源详情>>http://esf.cd.fang.com/chushou/14_374357.htm

推荐理由：

1.周边配套齐全（西单商场、地铁四号线），小区配套设施成熟，实得面积大！可直接拎包入住。

2.正读金沙小学，临近石室联中、西南财大。

相关阅读：

新丨2015年下半年房价走势透彻分析 看房地产专家怎么说？

2015成都房价走势新消息 绕过十大买房死穴秒杀特价房10

楼市即将发生10件大事 2015年下半年房价真的要变了吗？

2015年房价走势新消息 楼市崩盘先遭殃的十四大城市

房天下成都二手房邀你加入成都购房群：146356358 

第五个原则:货币放水的时候,大胆买

分析认为，如果货币政策宽松，巨大的货币资金流向市场，将推动资产价格上涨，这时是买房的好时机，可以尽量把 用尽，能做高贷就做高贷。货币超发、信贷膨胀、银行贷款、影子银行资金大规模无节制流向房地产领域，无疑政策实施一段时间后，房价将上行。

高性价比好房5 世纪金沙二期 （青羊 内金沙）

售价：98万（11012元/㎡）

户型：2室2厅1卫

面积：89㎡

朝向：南

点击链接查看房源详情>>http://esf.cd.fang.com/chushou/14_375984.htm

推荐理由：

1.无营业税，对中庭楼 不临街位置，带全新住家非毛坯带全新家具。

2.重点 房，本房入户口可正读金沙小学。

相关阅读：

新丨2015年下半年房价走势透彻分析 看房地产专家怎么说？

2015成都房价走势新消息 绕过十大买房死穴秒杀特价房10

楼市即将发生10件大事 2015年下半年房价真的要变了吗？

2015年房价走势新消息 楼市崩盘先遭殃的十四大城市

房天下成都二手房邀你加入成都购房群：146356358 

第六个原则:新调控政策出台半年内

中介人士认为，新政出台后，二手房市场会先出现反应， 的市场可能会迅速“制冷”。买房人会开始等待观望，上涨的房价很可能短时间内得到稳定。业内人士认为，政府出台的多次调控政策均在于抑制楼市虚火，终目的并非“打压楼市”，房价大跌并不是政府愿意看到的景象，即使出台调控政策，房价也难大跌。但经过一段时间后，市场将逐步消化调控消息，随着刚需族的逐步入市，房价会逐步走出冰冻阶段，逐步复苏。因此，新调控政策出台半年内买房，可能会获得这个波段比较低的价格。

高性价比好房6 光华公屋二期 （青羊 杜甫草堂）

售价：84万（6886元/㎡）

户型：4室2厅1卫

面积：122㎡

朝向：南

点击链接查看房源详情>>http://esf.cd.fang.com/chushou/14_369021.htm

推荐理由：

1.该房屋产权面积真实有效，户型方正，采光好，不临街。

2.房子满2年 ，非毛坯。

相关阅读：

新丨2015年下半年房价走势透彻分析 看房地产专家怎么说？

2015成都房价走势新消息 绕过十大买房死穴秒杀特价房10

楼市即将发生10件大事 2015年下半年房价真的要变了吗？

2015年房价走势新消息 楼市崩盘先遭殃的十四大城市

房天下成都二手房邀你加入成都购房群：146356358 

第七个原则:上半年买比下半年买时机更好

南都房地产新闻部副主任朱文策曾分析认为，上半年买比下半年买，一般时机更好一些。上半年有“两会”压制，很多购房者在观望两会上的房地产政策，市场观望气氛浓，房价比较趋稳，这时入市时机不错。另外，历年来看，上半年房贷政策宽松，对贷款购房者来说，购房者更容易争取到优惠贷款利率。

高性价比好房7 金沙西园四期 （青羊 内金沙）

售价：96万（10787元/㎡）

户型：2室2厅1卫

面积：89㎡

点击链接查看房源详情>>http://esf.cd.fang.com/chushou/14_360091.htm

推荐理由：

1.满2年无营业税，正读金沙小学。非毛坯，直接入住。

2.通透性高，设计合理，无一点浪费空间。

相关阅读：

新丨2015年下半年房价走势透彻分析 看房地产专家怎么说？

2015成都房价走势新消息 绕过十大买房死穴秒杀特价房10

楼市即将发生10件大事 2015年下半年房价真的要变了吗？

2015年房价走势新消息 楼市崩盘先遭殃的十四大城市

房天下成都二手房邀你加入成都购房群：146356358 

第八个原则:下半年买则在11月以后

业内专家分析，下半年买则在11月以后。按照房地产市场往年的惯例，9、10月份才是购房高峰，有“金九银十”的说法，常常到了年底就开始转入淡季了。很多开发商会因年底资金回流问题，利用优惠措施、利好政策等开展年底促销。为配合销售，开发商会在这个相对较淡的季节，推出一些特价房、好户型等吸引后一拨购房者。这时，在售楼盘相对减少，会“淘”的购房者，很有可能抓住开发商年末促销的尾巴，“淘”到房源品质相同，却能省不少费用的尾房，提高购房性价比。

高性价比好房8 颐和京都 （青羊 外光华）

售价：96万（8728元/㎡）

户型：3室2厅1卫

面积：110㎡

点击链接查看房源详情>>http://esf.cd.fang.com/chushou/14_359777.htm

推荐理由：

1.此房可正读成都市苏坡小学、同辉国际学校树德中学，距离地铁口10 。

2.周边配套完善，商场、学校、医院 。

相关阅读：

新丨2015年下半年房价走势透彻分析 看房地产专家怎么说？

2015成都房价走势新消息 绕过十大买房死穴秒杀特价房10

楼市即将发生10件大事 2015年下半年房价真的要变了吗？

2015年房价走势新消息 楼市崩盘先遭殃的十四大城市

房天下成都二手房邀你加入成都购房群：146356358