2017金三银四房价走势预热 购房旺季到来 65万买天府新区大套二占先机
房天下成都二手房网 2017-02-28 01:00:00 来源：房天下成都二手房 房小虎
[提要]一年一度的金三银四又到了，楼市进入传统小旺季。每年的金三银四，楼市都会迎来一波成交热潮，楼市形成一个为时两月的丰收期。2017金三银四成都房价是涨是跌？适合入手置业吗？刚需还要不要观望下去？看完本文，希望大家心中有个谱。同时今天还要为大家推荐一批新上架的房源，65万入手天府新区好房。
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上期为大家讲到了2017年房价走势展望、2017年成都房价预期，以及2017年楼市调控的相关政策信息，本期咱们不谈别的，就谈谈金三银四成都房价走势吧。金三银四成都房价是涨是跌？适合入手置业吗？刚需还要不要观望下去？看完本文，希望大家心中有个谱。同时今天还要为大家推荐一批新上架的 房源，金三银四，65万入手天府新区好房，买房的亲可以多多参考。
金三银四来临 成都六大主城区及天府新区房价提前预热
一年一度的金三银四又到了，春天的人才市场已经蠢蠢欲动，辞职的、跳槽的数都数不过来。除了人才的巨大流动，金三银四还有一个更为重要的特殊意义：楼市传统小旺季。每年的金三银四，楼市都会迎来一波成交热潮，楼市形成一个为时两月的丰收期。成都近房价走势如何？
金三银四成都房价走势图
金三银四已经来临，成都新房价数据再度刷新！先来看看成都传统六大主城区及天府新区房价走势。
近一周（2.20-2.26）， 成都二手房挂牌均价11796元/平。
其中，高新区16209元/平，天府新区11187元/平，武侯12937元/平，锦江19312元/平，青羊13895元/平，成华11945元/平，金牛10196元/平。
从数据上来看，无论是成都整体的均价还是各主城区的房价，在金三银四均有了新的增长。因此可以说，金三银四楼市已经预热完毕，买卖双方都跃跃欲试。
区县房价涨跌各有 整体上行狂蹭金三银四热度
再来看看成都各区县房价及成都周边房价。
金三银四，高新西区8950元/平，双流7904元/平，郫都区7247元/平，龙泉6548元/平，温江7020元/平，新都6891元/平，都江堰6945元/平，成都周边5151元/平。 从房价环比数据来看，各区县中，只有龙泉和新都微跌；其余各区县纷纷蹭上了金三银四的热度，有所上行。
从购房者的置业倾向来看，地铁方面，2号线独占鳌头，成为成都购房者热搜的购房地铁线路。而1号线紧随其后，4号线和3号线也是购房者金三银四置业的重点地铁线路。从地铁线路的分布来看，可以大致推断，青年刚需是金三银四当前置业买房的重要群体，2号线沿线尤其是龙泉方向和犀浦方向应该是购房者重点关注区域，这两个区域 主城，房价也还比较亲民，因此深受初次置业及经济能力不算土豪级别的刚需朋友们所喜爱。
金三银四来房天下淘特价房 65万入手天府新区好房
每年的金三银四，楼市成交就会看好，期间开发商及房产中介也会适时推出一些平常所没有的优惠及福利，回馈给广大购房者，因此这个期间购房的亲们置业还是比较划算的。举个栗子，房天下成都二手房就在金三银四期间推出了“特价房”展销。2017金三银四购房季楼市已经预热，65万入手天府新区好房，你还不赶快行动。
小编还特意为大家准备了一批新上架的成都 好房推荐，刚需朋友们敬请选购。注意点击翻阅“下一页”哦。
南湖国际社区二期（天府新区 南湖公园）
参考首付：20万 参考月供：2415元
户型：2室2厅1卫 建筑面积：73㎡
楼层：中层（共34层） 朝向：南 年代：2012年
预约看房：冯志 400-890-8778 转 15499
房源介绍：
核心卖点：核心卖点： 2房70年产权， 自住 ，满2年。
房型：产权面积73平米2房2厅1卫1阳台。
实得面积：90平米。 行情分析：1、房子是南湖国际社区酒店式 ，3梯9户，套二户型。
2、户型方正大气，赠送生活阳台，视野开阔无遮挡。
3、价格65，产权满2年。 交通出行：出行方便，赠送面积大，采光好交通出行：市区线路：501路：桂溪公交站——华阳客运站；809路：天府广场——新会展 。
点击了解房源详情：http://esf.cd.fang.com/chushou/14_346520.htm
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华银美景 （天府新区 华阳）
售价：75万（8242元/㎡）
参考首付：22万 参考月供：2786元
户型：2室2厅1卫 建筑面积：91㎡
楼层：低层（共28层） 朝向：南
装修：中装 年代：2011年
预约看房：周跃 400-890-8778 转 34624
房源介绍：此房为多层2楼，大套二，采光很好，可改套三，户型 方正，房东诚心出售。。商场：欧 阳店、人人乐。
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光明城市 （天府新区 华阳）
售价：86万（13404元/㎡）
参考首付：26万 参考月供：3195元
户型：2室2厅1卫 建筑面积：64.16㎡
楼层：中层（共33层） 朝向：西
装修：中装 年代：2015年
预约看房：胡威 400-890-8778 转 36779
房源介绍：业主非毛坯自住，温馨套二，直接 。产权64平，赠送下来86平。商场：欧尚，人人乐。
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戛纳湾畔 （天府新区 华阳）
售价：89万（10723元/㎡）
参考首付：27万 参考月供：3306元
户型：2室2厅1卫 建筑面积：83㎡
楼层：高层（共16层） 朝向：南 年代：2006年
预约看房：胡威 400-890-8778 转 36779
房源介绍：非毛坯套二，户型方正，带家具家电，满两年， ，客厅带阳台。周边配套成熟，学校，医院，菜市场，公交，地铁，都有。商场：人人乐、红旗超市宜家超市、欧尚超市、百安居、摩尔新世纪广场。
点击了解房源详情：http://esf.cd.fang.com/chushou/14_634028.htm
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佳兆业君汇上品 （天府新区 南湖公园）
售价：89万（11125元/㎡）
参考首付：27万 参考月供：3306元
户型：2室2厅1卫 建筑面积：80㎡
楼层：中层（共33层） 朝向：东
装修：中装 年代：2013年
预约看房：侯富川 400-890-8778 转 42710
房源介绍：高层电梯，三梯六户；33楼到顶，该房为标准套二。户型 好，带大入户，客厅开间3.2米，面积18平米，带5平米阳台，对小区中庭看河。该房未下产权，银行部分按揭，支持商贷。附近有家乐福，摩尔、圣伦百货、欧尚。
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2017成都房价走势图解 金三银四将至还观望？45万买入天府新区
南湖国际社区二期 （天府新区 南湖公园）
售价：92万（10824元/㎡）
参考首付：28万 参考月供：3418元
户型：2室2厅1卫 建筑面积：85㎡
楼层：低层（共34层） 朝向：西北
装修：中装 年代：2012年
预约看房：陶勇 400-890-8778 转 47526
房源介绍：送入户花园，2房2厅2阳台，户型通透明亮，方正大气，。非毛坯带家具家电，房东精心设计装修加家具家电花费了20多万，赠送超大花园阳台。
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